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Planverfahren

5. Änderung des Bebauungsplanes Weidenweg

5. Änderung des Bebauungsplanes der Stadt Wemding für das Gebiet „Weidenweg“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB;  hier: Erneute,  verkürzte öffentliche Auslegung und Beteiligung nach § 4a Abs. 3 BauGB

Der Stadtrat Wemding hat in seiner Sitzung vom 30. Mai 2017 beschlossen, für das Gebiet "Weidenweg“ eine Änderung des rechtskräftigen Bebauungsplanes im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB durchzuführen. Nach § 2 Abs. 4 BauGB wird der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt.

Mit Beschluss vom 24.07.2018 hat der Stadtrat Wemding den vom Planungsbüro Blatter/Burger, Hauptstr. 43, 89423 Gundelfingen, gefertigten Bebauungsplanentwurf mit Satzung und Begründung vom 24.07.2018 gebilligt und festgelegt, das Auslegungs- bzw. Beteiligungsverfahren zum vorliegenden Entwurf einzuleiten. Gleichzeitig hat der Stadtrat Wemding in der Sitzung vom 24.07.2018 beschlossen, dass der bisherige Geltungsbereich für die Änderung des Bebauungsplanes auf die Grundstücke von Weidenweg 1 bis 6 erweitert wird.

Der Stadtrat Wemding hat am 16.10.2018 in öffentlicher Sitzung den Beschluss zur erneuten und verkürzten öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanes „Weidenweg“ gemäß § 4a Abs. 3 BauGB gefasst.

Aufgrund der während der ersten öffentlichen Auslegung vorgebrachten Anregungen und Einwendungen ist die Änderung des Bebauungsplanes und eine erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4a Abs. 3 BauGB erforderlich.

Im Abwägungsprozess hat sich im Wesentlichen folgende Änderung ergeben:

- Konkretisierung des Begriffs „Traufhöhe“; Festsetzung der maximalen Dachüberstände an Traufe und Ortgang auf 0,50 bzw. 0,30 m.

Der geänderte Bebauungsplan  (Planzeichnung mit Satzung und Begründung) liegt nach § 4a Abs. 3 BauGB in der Zeit vom 12. November 2018 bis 26. November 2018 (verkürzte Auslegungsfrist) öffentlich aus. Die Auslegung beschränkt sich jedoch nur auf die vorgenommenen Ergänzungen bzw. Änderungen (§ 4a Abs.3 Satz 2 BauGB). 

Der Ort der öffentlichen Auslegung ist die Verwaltungsgemeinschaft Wemding, Marktplatz 3, 86650 Wemding (Zimmer 11). Die genannten Unterlagen können in der angegebenen Zeit während der üblichen Dienststunden eingesehen werden.

Während der öffentlichen Auslegung können Bedenken und Anregungen vorgebracht werden, die möglichst schriftlich oder zur Niederschrift bei der Geschäftsstelle der Verwaltungsgemeinschaft Wemding eingereicht werden sollen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 VwGO ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom  Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Planzeichnung 5. Änderung Weidenweg (4,5 MB)

Satzung und Begründung 5. Änderung Weidenweg (241,7 KB)

Anlage 1 zur Satzung 5. Änderung Weidenweg (79,2 KB)

Anlage 2 zur Satzung 5. Änderung Weidenweg (2,6 MB)

Anlage 3 zur Satzung 5.Änderung Weidenweg (599,2 KB)

8. Änderung des Bebauungsplanes In der Scheibe

8. Änderung des Bebauungsplanes der Stadt Wemding für das Gebiet „In der Scheibe“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB; hier: öffentliche Auslegung der Planunterlagen nach § 3 Abs. 2 und § 13a Abs. 2 BauGB

Der Stadtrat Wemding hat in seiner Sitzung vom 26.09.2018 beschlossen, für das Gebiet "In der Scheibe“ eine Änderung des rechtskräftigen Bebauungsplanes nach § 13a BauGB durchzuführen.

Mit Beschluss vom 06.11.2018 hat der Stadtrat Wemding nunmehr den vom Architekturbüro Heppner, Eisengasse 2, 86720 Nördlingen,  gefertigten Bebauungsplanentwurf mit Satzung und Begründung vom 06.11.2018 gebilligt und festgelegt, das Auslegungs- bzw. Beteiligungsverfahren zu den vorliegenden Entwürfen einzuleiten. Nach § 2 Abs. 4 BauGB wird der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren (§ 13a BauGB) ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt.

Der Bebauungsplanentwurf (Planzeichnung mit Satzung und Begründung) liegt nach § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 26. November 2018 bis 07. Januar 2019 öffentlich auf.

Der Ort der öffentlichen Auslegung ist die Verwaltungsgemeinschaft Wemding, Marktplatz 3, 86650 Wemding (Zimmer 11). Die genannten Unterlagen können in der angegebenen Zeit während der üblichen Dienststunden eingesehen werden. 

Während der öffentlichen Auslegung können Bedenken und Anregungen vorgebracht werden, die möglichst schriftlich oder zur Niederschrift bei der Geschäftsstelle der Verwaltungsgemeinschaft Wemding eingereicht werden sollen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag nach § 47 VwGO ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom  Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.

Planzeichnung 8.Änderung In der Scheibe (3,2 MB)

Satzung 8.Änderung In der Scheibe (177,1 KB)

Begründung 8.Änderung In der Scheibe (195,8 KB)

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